С какого времени взыскивают плату за капремонт

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Взносы на капитальный ремонт появились относительно недавно, но вызвали преимущественно негативную реакцию населения России. В сложной экономической ситуации ввели еще один обязательный платеж. Многие принципиально отказываются платить эти взносы, но что говорит закон?

Соответствующий закон президент Владимир Путин подписал 29 июля. Читайте по теме От платы за капремонт могут освободить ещё тысячи человек.

Смотреть комментарии. Марьяна Торочешникова: Пока в российских городах проходят акции по сбору подписей за отмену платежа за капитальный ремонт, российские суды рассматривают сотни заявлений жителей многоквартирных домов, которые отстаивают право не платить за капитальный ремонт до того, как бывший владелец, чаще всего муниципалитет, исполнит свои обязательства и приведет в порядок дома, квартиры в которых приватизированы. Можно ли, не нарушая закон, отказаться от оплаты взносов на капремонт? В студии Радио Свобода - юрист Илья Дорофеев и политик, первый секретарь московского горкома партии "Российский объединенный трудовой фронт" Александр Батов.

Вопросы и ответы

Режим работы горячей линии Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов тел. Возникающая проблема с невозможностью дозвониться в Фонд носит временный характер. До 10 числа каждого месяца происходит доставка квитанций за капитальный ремонт, которые собственники помещений должны оплачивать до 20 числа каждого месяца. В связи с этим в начале каждого месяца количество звонков, поступающих на горячую линию Фонда, существенно возрастает, что приводит к ситуации, когда не все граждане могут дозвониться в Фонд с первого раза.

На звонки, поступающие в Фонд со всей Омской области, отвечают 3 специалиста. Региональный оператор постоянно работает над повышением качества обслуживания собственников помещений. Граждане могут обратиться в Фонд не только посредством телефонного звонка, но и отправить сообщение по электронной почте kapremontomsk mail. Электронный сервис позволяет получать информацию о текущем состоянии лицевого счета, просматривать историю начислений и платежей, формировать квитанцию за любой период, а также вносить оплату взносов за капитальный ремонт.

Справку об отсутствии или наличии задолженности можно получить в абонентском отделе Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенном по адресу: г. Омск, ул. Краснофлотская, д. При себе собственник должен иметь паспорт и документ о праве собственности на помещение выписку из Росреестра или свидетельство о праве собственности или, договор купли-продажи.

Если за справкой обращается третье лицо родственник собственника, риелтор , то оно должно предоставить нотариально заверенную доверенность на представление интересов собственника помещения. Режим работы абонентского отдела: понедельник-среда , четверг - неприёмный день, пятница - до , обед - В связи с отсутствием представительств Фонда капремонта в муниципальных районах справка о задолженности собственникам помещений в многоквартирных домах в удаленных районах может быть направлена по электронной почте.

Для этого по электронной почте граждане должны предоставить копию документа о праве собственности на помещение. Справка будет зарегистрирована и заверена печатью и подписью специалиста, сформировавшего документ. Справка адресату направляется в виде скан-копии документа с синей печатью. Заказными письмами справки не направляются. Согласно статье Жилищного кодекса Российской Федерации все собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

И собственники, не достигшие 18 лет, не являются исключением. Соответственно, при появлении задолженности региональный оператор взыскивает ее через суд, после чего дело открывают приставы.

Из статьи 61 Семейного кодекса РФ следует, что родители имеют равные права и несут равную ответственность в отношении своих детей.

Также на основании статей 60,80 Семейного кодекса РФ и статей 28, Гражданского кодекса РФ ответственность перед истцом за несовершеннолетних несут в равных долях их родители.

Все это свидетельствует об обязанности родителей и опекунов оплачивать жилое помещение в долях пропорционально доле в праве собственности, при этом за несовершеннолетних собственников ответственность распределяется на родителей в равных долях. Объединение лицевых счетов не представляется возможным, так как это противоречит положениям части 1 статьи Жилищного кодекса РФ.

Собственник помещения обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. Иными словами, если собственниками одного помещения на основании соответствующих документов являются несколько человек, то и квитанций за капитальный ремонт будет несколько. Региональный оператор формирует квитанции на основе данных, полученных из Росреестра. Актуализация данных производится путем онлайн-запросов в Росреестр в отношении каждого помещения.

Собственники также могут самостоятельно предоставить в Фонд документы об изменении права собственности, на основании которых будут внесены изменения в базу данных регионального оператора. Сроки проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов содержатся в региональной программе и конкретизированы краткосрочным планом. Для реализации региональной программы областным Минстроем принимаются краткосрочные планы на 3 года действия.

Региональная программа включает все многоквартирные дома Омской области, перечень услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, плановый период проведения капремонта. Краткосрочный план указывает год проведения капремонта в домах. В Омской области собственники помещений в новостройках освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт на 2 года. Отсчет времени, в течение которого новоселы могут не платить за капремонт, начинается после включения дома в региональную программу.

Дома, вошедшие в региональную программу до принятия постановления Правительства Омской области о введении льготного периода для новостроек, обязаны уплачивать взносы на общих основаниях. В соответствии с ч. Тот факт, что в жилом помещении в МКД никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника помещения в МКД от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, от уплаты взноса на капитальный ремонт.

Случай, когда в жилом помещении никто не проживает, следует рассматривать как неиспользование собственником помещения. Согласно ч. При временном отсутствии граждан перерасчет платежей за период временного отсутствия граждан осуществляется только за отдельные виды коммунальных услуг, в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Взнос на капитальный ремонт не является коммунальной услугой, а это означает, что перерасчет по взносам на капитальный ремонт в связи с отсутствием проживающих в жилом помещении законодательством не предусмотрен. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных региональным оператором в срок не позднее го числа месяца, следующего за расчетным ст.

Согласно части 3 статьи ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, обязанность уплаты взносов на капремонт возложена именно на собственника квартиры. Поэтому в случае покупки квартиры с долгами за капремонт новому собственнику необходимо оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт самостоятельно либо добровольно урегулировать оплату имеющейся задолженности с предыдущим собственником квартиры исключение: собственник помещения —РФ, субъект РФ или муниципальное образование.

В настоящее время не требуется заключение договора. Права и обязанности собственников и регионального оператора следуют из закона, а не из договора. Так, статьей ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение копить средства на капремонт на общем счете или зачисленные по умолчанию на общий счет, имеют права и исполняют следующие обязанности:. Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капремонт закреплена ч.

В соответствии с частью 3 статьи Жилищного кодекса РФ, средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.

Таким образом, использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается. По вопросам предоставления льгот и субсидий специалисты Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов не консультируют. По данным вопросам необходимо обращаться в филиалы казенного учреждения Омской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг".

Обращаем внимание на то, что меры социальной поддержки льготы и субсидии предоставляются в виде компенсации. Таким образом, оплата квитанций за капитальный ремонт должна производиться в полном объеме всеми льготными категориями граждан.

Кроме того, для жителей Омской области специалистами регионального Министерства труда и социального развития Омской области разработана памятка. Если в квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт указана фамилия предыдущего собственника помещения, то для внесения изменений в базу данных необходимо в Фонд предоставить копии документов, подтверждающих право собственности выписку из Росреестра, или свидетельство о праве собственности, или договор купли-продажи :.

Краснофлотская, 24, каб. Toggle navigation. Собственникам Вопросы и ответы. Вопросы и ответы Почему сложно дозвониться на горячую линию Фонда капремонта? Как получить справку об отсутствии задолженности? Почему на несовершеннолетних детей подают в суд за неуплату взносов на капитальный ремонт? Возможно ли объединение лицевых счетов, присвоенных одному помещению?

Как узнать сроки проведения капитального ремонта многоквартирного дома? Обязаны ли жители новостроек уплачивать взносы на капитальный ремонт? Кто должен оплачивать квитанции за капитальный ремонт, если в квартире никто не прописан и не проживает? До какого числа необходимо оплачивать квитанции за капремонт?

Должен ли новый собственник квартиры погашать долги предыдущего собственника? Есть ли основания не оплачивать квитанции за капремонт у собственников, которые не заключили договор с региональным оператором? Так, статьей ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение копить средства на капремонт на общем счете или зачисленные по умолчанию на общий счет, имеют права и исполняют следующие обязанности: 1 ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по уплате взносов; 2 принимают решения, участвуют в принятии решений, которые предусмотрены ЖК РФ, в связи с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме; 3 участвуют в осуществлении приемки оказанных услуг и или выполненных работ по капитальному ремонту в таком многоквартирном доме; 4 запрашивают и получают предусмотренные ЖК РФ сведения информацию от заинтересованных лиц; 5 реализуют иные права и исполняют другие обязанности, предусмотренные ЖК РФ, иными нормативными правовыми актами.

Не получится ли так, что собственники помещений будут собирать деньги на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а региональный оператор на эти деньги будет содержать свой аппарат? Как самостоятельно распечатать квитанцию за капремонт? Препятствовать процессу формирования квитанции могут такие расширения для браузера, как AdBlock или иные расширения, обладающие аналогичным функционалом. В подобном случае необходимо временно отключить расширение или добавить сайт lk.

Обратите внимание на то, что подобная функция по блокировке скриптов присутствует и в некоторых антивирусах. В подобном случае сайт необходимо также добавить и в его исключения. Кому положены льготы по уплате взносов на капитальный ремонт? Телефон единой справочной службы: Как поменять фамилию собственника помещения в квитанции за капитальный ремонт?

Если в квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт указана фамилия предыдущего собственника помещения, то для внесения изменений в базу данных необходимо в Фонд предоставить копии документов, подтверждающих право собственности выписку из Росреестра, или свидетельство о праве собственности, или договор купли-продажи : а направить на адрес электронной почты kapremontomsk mail.

Кого освободили от взносов за капремонт

Проживание в новом доме, который только что построен, прельщает большое количество людей. Это связано с принципиально другими ощущениями, которые дарят новые вещи, а также чувства чистоты и надежности. В новых домах отсутствуют проблемы с работой лифтов, подъезды, коммуникации и крыши не нуждаются в ремонте. Эти факторы могут стать решающими при выборе нового жилья. На характеристику дома для признания его новостройкой не влияют такие параметры, как внешний вид, состояние инженерных коммуникаций и состояние инфраструктуры.

Есть ли плата за капремонт в новостройках, которым меньше 5 лет?

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Москве установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом г. В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт ст. Таким образом , обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке. Собственники квартир в многоквартирном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта между собственником помещения в многоквартирном доме и региональным оператором. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца , следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе далее — иной специализированный потребительский кооператив.

Капремонт: платить или судиться?

Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное. В настоящей статье проанализирована широко распространенная в Интернете лжетеория о том, что якобы Верховный суд РФ установил отсутствие обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт. Более того, с учетом существенного ажиотажа вокруг вопроса оплаты капремонта, представляется необходимым пояснить, что для достижения некой справедливой сбалансированной системы взаимоотношений участников жилищных отношений по указанному вопросу необходимо глубокое понимание юридических норм, регулирующих аспекты капитального ремонта. На взгляд автора статьи , недопустимо, например, требовать отмены норм, устанавливающих обязанность оплаты взносов на капремонт, и одновременно с этим утверждать, что обязанности по оплате таких взносов не установлены либо отменены решением суда. В этом случае создается логическая ошибка — заявляются требования об отмене норм, которые якобы признаны судом недействующими. Более разумным и эффективным для противников оплаты взносов на капремонт представляется сначала изучить положения законодательства, устанавливающие обязанность оплачивать взносы на капремонт, признать их действие с учетом сложившейся судебной практики разумеется, для тех положений, которые являются действующими , а уже потом требовать их отмены или изменения. Игнорирование же таких норм либо необоснованные заявления об их недействительности будет иметь исключительно негативные последствия для всех участников жилищных отношений.

Взносы на капремонт: кто должен платить, а кто не должен

Версия для слабовидящих. Вопрос-ответ Задать вопрос Часто задаваемые вопросы Контакты. Калининград, ул. Красная, д.

Режим работы горячей линии Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов тел.

.

Вопрос-ответ

.

Срок оплаты капитального ремонта многоквартирных домов

.

14.06.2017 | Мифы ЖКХ: Отменял ли ВС РФ взносы на капремонт?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: С января 2019 года граждане больше не обязаны отчитываться по оплате за капитальный ремонт
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных