Какие документы нужно попросить у застройщика перед покупкой квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Приобретение жилья — дело ответственное и непростое, чего только стоит сбор документов при покупке квартиры. Правильным решением будет поручить это дело опытному риэлтору. Но если есть желание, можно постараться войти в курс дела хотя бы на минимальном уровне, например, узнать перечень нужных документов. Когда договор подписан, оплата совершена, сведения предоставляются в Росреестр. Покупатель получает расписку, в ней перечисляются все документы, а также указывается дата получения их обратно. Когда человек получает назад свои документы, ему выдают также свидетельство, подтверждающее его право собственности на квартиру.

Изучайте инвестиционный контракт!

Известно, что легковерность может быть опасной. Строительство многоэтажного жилого дома предполагает наличие большого количества бумаг различной степени важности. Наиболее ценные перечислены ниже. Если менеджер отказывается показать документы, это повод насторожиться!

Какие документы проверить у застройщика при покупке квартиры?

Известно, что легковерность может быть опасной. Строительство многоэтажного жилого дома предполагает наличие большого количества бумаг различной степени важности.

Наиболее ценные перечислены ниже. Если менеджер отказывается показать документы, это повод насторожиться! Как сделать перепланировку квартиры в новостройке правильно и без нарушений? Инструкции Как сделать перепланировку квартиры правильно и без нарушений?

Какие документы понадобятся для ее согласования, и за что могут оштрафовать, Домострою разъяснили в Госжилинспекции Нижегородской области. Налог на недвижимость: как рассчитать и на чем сэкономить Инструкции 2 декабря — крайний срок, когда граждане России должны оплатить налог на недвижимость. А что делать — без этого нельзя. И лучше научиться делать это самим, не надеясь на налогового инспектора. Как быстро продать квартиру, дом или другую недвижимость?

Инструкции Как продать дом или квартиру быстро? Хотя универсальных схем для каждого случая не существует, все же есть рекомендации специалистов, соблюдая которые, вы сможете существенно ускорить все процессы. Вход в личный кабинет. Забыли пароль? Нет аккаунта? Есть аккаунт? Регистрируясь, вы принимаете условия пользовательского соглашения Domostroyrf. Восстановление пароля. Выслать пароль.

Что нужно знать при покупке квартиры в Украине 2019

Еще на этапе выбора квартиры мы оговариваем возможности ее приобретения: при помощи личных сбережений, рассрочки от застройщика, ипотечного займа. И как только человек решается на покупку, мы начинаем действовать, исходя из решения о способе оплаты. Если это ипотека, то помогаем выбрать кредитора и подготовить документы для подачи заявки и оформления кредита. В пакет обычно входят копии паспорта, СНИЛС и свидетельства о заключении брака и рождении детей, справки с места работы по форме 2-НДФЛ и справка о наличии дополнительного дохода, если такой имеется. Но в таком случае необходим большой первоначальный взнос. Domofond Гид: как купить квартиру в новостройке?

Какие документы нужно собрать при покупке квартиры — рассмотрим все варианты

В каждой из статей мы стараемся передать вам часть знаний и опыта, который накоплен при работе с недвижимостью. У компании GetHom есть как юридический отдел, который активно работает на вторичном рынке, так и отдел продаж новостроек. В этой статье мы рассмотрим что нужно знать при покупке квартиры в новостройке и на вторичном рынке в году. Как проверить документы перед покупкой, на что обратить внимание и какие задавать вопросы продавцу. Как правильно организовать сделку и какая процедура покупки и оформления квартиры. Вся самая важная информация в сжатом виде, чтобы вы могли иметь представление с чего стоит начинать и как лучше поступить.

Что необходимо проверить перед покупкой квартиры в новостройке

Если мы говорим о том, какие документы при покупке квартиры от застройщика нужны, то имеем в виду, прежде всего, документы, связанные со строительством определенного объекта недвижимости, которые потенциальный инвестор или его юридический консультант должны запросить у застройщика для проверки. Опираясь на наш практический опыт и отвечая на вопрос какие документы должны быть у застройщика, обобщенно можем выделить три основные группы таких документов. Это документы застройщика, подтверждающие юридический статус застройщика и генерального подрядчика если такой есть , в частности:. Если в схеме принимают участие другие юридические лица, то такие документы стоит затребовать и относительно таких лиц, а если привлечение средств осуществляется через фонды финансирования строительства или операций с недвижимостью, то дополнительно стоит убедиться в наличии соответствующей лицензии на совершение деятельности по привлечению средств учредителей управления имуществом. Инвесторы, которым, для оценки добросовестности и финансовой стабильности этих предприятий, такой общей проверки правового статуса не достаточно, могут дополнительно, перед тем, как купить квартиру у застройщика сделать следующее:. Поиск информации по государственным реестрам и в средствах массовой информации стоит провести и в отношении объекта строительства и индивидуально определенного объекта недвижимости квартиры , который инвестор планирует приобрести. Это документы, необходимые для строительства определенного объекта недвижимости , в частности:. Стоит заметить, что часто проверить документы застройщика нет возможности, так как последний попросту не дает клиентам ознакомиться со всеми приведенными выше документами. Проверка документов застройщика — важнейший этап выбора квартиры, так как отсутствие тех или иных документов может нести существенные юридические риски для инвестора.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы от НОТАРИУСА: Какие ДОКУМЕНТЫ нужно проверять при покупке КВАРТИРЫ☆

Покупка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция 2018 г.

Самый привлекательный вариант - приобрести квартиру в строящемся доме, так как это гораздо дешевле. Кроме того, в итоге вы становитесь владельцем новой квартиры в современном доме с новыми коммуникациями. Однако, есть и существенные минусы: квартиры продаются как на этапе строительства дома, так и после сдачи дома в эксплуатацию. Выгоднее всего жилье приобретать, когда строительство еще только началось, и обещанием сладкой жизни является только фундамент. Но и риск при покупке недостроенного жилья крайне высок. Ведь в какой-то момент строительство может перейти в разряд долгостроя.

Покупка квартиры — это серьезный шаг, связанный со значительными финансовыми вложениями.

Покупка квартиры на первичном рынке имеет массу плюсов. Это и стоимость, и новые коммуникации, и планировка, и современные строительные материалы. В конце концов, у такой недвижимости нет истории, что также является положительным моментом. Радость от покупки новостройки может омрачить только низкое качество работ или нарушение сроков сдачи дома.

Как проверить квартиру перед покупкой?

.

Какие документы застройщика необходимо проверить при покупке квартиры в новостройке?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. eshouduct

    Ну если ты тухлый актеришка то можно за сотрясение мозга сотрудника полиции получить 1 год условно. А за скол эмали дали 4

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных